Edifico 66bis e/ 30 y 31

Sobre el Proyecto

En este caso, se trata de la Etapa 2 del complejo, a desarrollarse en calle 66 entre 30 y 31. Se propone un edificio compuesto por 9 niveles, siguiendo los criterios utilizados en el edificio lindero. El proyecto contempla 24 unidades funcionales, 12 cocheras y un Salón de Usos Múltiples (SUM) en el último piso. El edificio se ubicará sobre un lote entre medianeras y se proyecta en dos bloques relacionados por el núcleo de circulación vertical, compuesto por escaleras y ascensor. Todas las unidades contarán con balcones semicubiertos. La propuesta estética se basa en una cinta arquitectónica que unifica todos los niveles, iniciándose en el balcón del primer piso y extendiéndose hasta el SUM. De esta manera, se genera un remate y una composición integral que busca conformar un conjunto único con el edificio lindero. El resto de los niveles destinados a viviendas, que combinan departamentos de dos dormitorios y de un dormitorio, se encuentran contenidos dentro de este marco arquitectónico. El remate de la cinta se destaca por su diseño moderno y culmina en el último nivel, donde se desarrolla el área de expansión y uso común. La propuesta también considera la importancia del paisaje urbano, tomando como elemento destacado la rambla de la Avenida 66 y su presencia verde como parte fundamental del entorno del proyecto. Hacia el fondo del lote, al igual que en el edificio vecino, se ubicarán las cocheras, siendo la mayoría de ellas descubiertas. Del primer al cuarto piso, hacia el frente, se proyecta un departamento de 74,24 m² cubiertos más 10,95 m² semicubiertos, que cuenta con un amplio balcón, parrilla individual y visuales hacia el verde de la rambla de Avenida 66. En el contrafrente se proyectan un monoambiente de 32,72 m² cubiertos más 4,10 m² semicubiertos, que se destaca por su ventilación cruzada, y un departamento de un dormitorio de 46,84 m² cubiertos más 8,15 m² semicubiertos. Ambas unidades cuentan con balcones. En todos los departamentos, los pisos serán de porcelanato, las paredes estarán enlucidas, los cielorrasos serán suspendidos y las aberturas serán de aluminio color plata con DVH. Del quinto al séptimo piso, hacia el frente, se proyecta un monoambiente de 33,58 m² cubiertos más 3,68 m² semicubiertos y un departamento de un dormitorio de 48,14 m² cubiertos más 7,44 m² semicubiertos. La misma distribución se desarrolla en el bloque posterior. En el octavo y último piso, hacia el frente, se desarrollará un Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con cocina y baño para uso común del consorcio. El espacio contará con parrilla, cocina equipada y una barra que separará el sector de asado del resto del ambiente.

Avances de Obra